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Exclusivité
Réf. 560

Achat Appartement 2 pièces 52m² LANNION 22300

133 350 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (126683 € hors honoraires)

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

EPIDORA vous propose EN EXCLUSIVITE ce lumineux appartement situé dans une résidence sécurisée en plein coeur de Lannion.

Comprenant une entrée, une cuisine ouverte, un séjour/salle à manger, un dégagement avec placard, une chambre avec vaste placard, une salle de bains avec wc.

Un balcon exposé plein Sud, une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.

Petits travaux de rafraîchissement à prévoir !

BELLE OPPORTUNITE
Prix de vente : 133 350 EUR Honoraires charge acquéreur*
*Honoraires inclus charges acquéreur : 6 350 EUR TTC
Prix de vente hors honoraires : 127 000 EUR

Charges de copropriété mensuelles de 206 EUR comprenant l'eau chaude et le chauffage.
DPE : D & GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 784 EUR et 1061 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.epidora.net

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 52 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

LANNION (22300) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 784 € TTC / an et 1061 € TTC / an
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

CABINET EPIDORA

11 quai du Maréchal Joffre 22300 LANNION

Appeler l’agence Tél : 07.65.29.19.05
Infos sur l’agence Site et honoraires

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