Achat Maison 3 pièces 63m² GUILHERAND GRANGES 07500
240 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1487G
Description du bien
SOUS COMPROMIS
CREMILLIEUX IMMO est heureux de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à Guilherand-Granges, avec une vue imprenable sur le Château de Crussol.
Implantée sur un joli terrain plat de 633 m2, dans un quartier résidentiel très prisé, cette maison offre une surface habitable de 63 m2, bien agencée.
Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, d'une salle de bains avec fenêtre, de deux chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace dressing.
Pour plus de confort, vous disposerez d'un garage et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Côté technique: Les tuiles ont été remplacées en 2023. Les combles ont été isolés en 2021 avec 33 cm de laine minérale. La façade a été entièrement repeinte en 2022. Le chauffage est assuré par un système électrique.
À noter : le terrain offre également la possibilité de réaliser une extension, idéale pour répondre à un besoin d'espace supplémentaire ou pour concrétiser un projet évolutif.
CREMILLIEUX IMMO vous accompagne dans tous vos projets de vie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUILHERAND GRANGES (07500)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (250 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1720 € TTC / an
01/01/2000
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43 RUE PIERRE BLANCHE 07500 GUILHERAND GRANGES