Achat Maison 8 pièces 181m² GENESTON 44140
346 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (329175 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 86370640
Description du bien
Sur la Commune de MONTBERT, À seulement 5 minutes des commodités de Montbert et d’Aigrefeuille-sur-Maine, et 20 minutes de Nantes, cette maison familiale de 180 m² vous accueille dans un environnement paisible et arboré, offrant une agréable vie de plain-pied, de généreux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.
Rénovée et bien entretenue, elle dispose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux avec poêle à pellets, d’une grande cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne, de WC séparés, d’une buanderie, ainsi que d’un second salon chaleureux avec poêle à bois. Vous y trouverez également un bureau, un espace de vie convivial de 29 m² avec bar et coin TV, et un atelier.
À l’étage, un vaste palier aménageable en espace bureau dessert une suite parentale avec salle d’eau privative.
Le tout est implanté sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 730 m², agrémenté d’une terrasse avec pergola, d’une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours, et d’un cabanon de jardin.
Le stationnement est facile sur la parcelle, avec possibilité de créer un carport.
La maison est équipée de la fibre, d’un assainissement autonome conforme et d’un...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 181 m²
Localisation du bien
GENESTON (44140)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2720 € TTC / an et 3750 € TTC / an
Non communiqué
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63 route de Nantes 44120 VERTOU