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Exclusivité
Réf. 1800

Achat Maison 5 pièces 100m² LOCMARIA GRAND CHAMP 56390

257 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (250000 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE - Dans un environnement calme, à quelques pas du bourg de Locmaria, cette maison des années 60 offre un beau potentiel après travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un wc et d'un garage. A l'étage, vous retrouverez trois chambres, une salle d'eau et un wc. Grenier aménageable, ateliers, buanderie et terrain constructible de 800 m2 pouvant être divisé. A 15 minutes du centre de Vannes, cette maison avec son parquet et sa belle pierre offre de belles possibilités. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 5670 EUR et 7710 EUR (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive: G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix: 257500 EUR dont 7500 EUR TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% TTC), soit 250000 EUR net vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LOCMARIA GRAND CHAMP (56390) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (467 kWh/m² an)
      G (134 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      467
      134
      134
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5670 € TTC / an et 7710 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    FRAVALO IMMOBILIER

    1 Route de la Salette 56610 ARRADON

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