Achat Maison 5 pièces 97m² AVOINE 37420
255 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI147136
Description du bien
AVOINE COUP DE COEUR - À VENDRE : Maison récente à Avoine (37420)
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2023, qui allie modernité et confort. Située en plein cœur de la ville d'Avoine, cette maison rare s'étend sur près de 100 m² et offre un cadre de vie idéal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette maison. La cuisine ouverte sur le grand séjour crée un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir vos proches. Le séjour est agrémenté d'un poêle, apportant une touche chaleureuse et accueillante à votre intérieur. La maison dispose de trois chambres.
Vous trouverez également une salle d'eau et une salle de bains, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. Un cellier pratique complète l'ensemble, vous permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts. Avec environ 600 m² de terrain, vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air. Un petit garage en bois est également présent, offrant un espace de stockage pour vos outils ou votre matériel de jardinage.
Cette maison traversante Nord-Sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare à Avoine, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AVOINE (37420)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (56 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info5688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 690 € TTC / an
01/01/2022
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20-22, Quai Jeanne d'Arc 37500 CHINON