Achat Appartement 4 pièces 119m² NIMES 30000
398 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 30144501
Description du bien
Nîmes Carnot / Esplanade :
Au 2ème étage d'un bel immeuble Haussmannien bourgeois, découvrez ce splendide appartement duplex P4 de 116,11 m² Loi Carrez (surface utile de 128,61 m²) climatisé et à la présentation soignée situé sur un secteur prisé du centre-ville de Nîmes.
Entre élégance classique et moderne, ce duplex de caractère séduit par sa rénovation faite avec goût et sa terrasse parfaitement préservée des regards.
La vaste pièce de vie d'env. 50 m², lumineuse et fonctionnelle avec sa cuisine contemporaine entièrement équipée, offre un cadre idéal pour recevoir en toute convivialité et profiter pleinement de ses beaux volumes et de sa vue dégagée.
L'espace nuit dessert 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, pensées pour le confort et l'intimité de chacun. La chambre située à l'étage jouit d'un accès direct sur la belle terrasse solarium de 9,35 m² qui lui confère une vue privilégiée et complètement atypique.
Cet appartement se situe en plein c?ur de la ville, à proximité de toutes les commodités avec un accès très pratique vers les commerces de proximité, les établissements scolaires et les transports.
Contactez-nous au 04 66 38 90 28 pour visiter sans tarder cet appartement plein de charme.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 013,32 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 119 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 1013 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIMES (30000)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (113 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1061 € TTC / an et 1435 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
11 BOULEVARD DE PRAGUE 30000 NIMES