Achat Maison 10 pièces 400m² LISLE SUR TARN 81310
685 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
Réf. DOM25188
Description du bien
Éric Caïrou Liberkeys vous présente cette superbe maison de maître de 1850, véritable demeure viticole au charme préservé, située dans un cadre verdoyant à seulement 30 minutes de Toulouse et 20 minutes d'Albi.
Un cadre de vie d'exception
Cette propriété de 400 m2 habitable se niche au coeur d'un jardin à la française de 5 000 m², complété par plus de 2 hectares de terres attenantes, incluant un verger et un pigeonnier typique du Gaillacois.
La demeure principale offre de spacieuses pièces de réception et une atmosphère chaleureuse :
* Grand hall traversant desservant les espaces jour et nuit
* Double salon lumineux de 50 m² avec vue sur le jardin
* Cuisine et salle à manger de 50 m² prolongées par une arrière-cuisine
* 4 suites avec salle d'eau ou salle de bain privative
* 2 chambres avec salle d'eau attenante
* Loft indépendant de 70 m² (salon, cuisine, chambre, salle d'eau) idéal pour activité de gîte ou location saisonnière
Extérieurs et dépendances
Le parc paysager accueille une magnifique piscine de 14 x 6 m (filtration au chlore, pompe à chaleur, pool house aménagé avec vestiaire, douche italienne et toilettes).
Un hangar de 190 m² et un pigeonnier de 56 m² potentiels complètent cet ensemble rare.
Informations techniques
- 10 panneaux photovoltaïques récents (économie estimée : 400 à 500 €/an)
- Chauffage au fioul (env. 2 000 €/an)
- Électricité : env. 3 000 €/an
- Taxe foncière : 4 276 €/an
- Terrain entièrement clôturé
Un bien d'exception, prêt à vivre ou à exploiter
Cette propriété conjugue prestige, authenticité et potentiel. Parfaite pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes/gîte haut de gamme.
Emplacement privilégié, entre Toulouse et Albi, à proximité du vignoble gaillacois et des bastides du Sud-Ouest.
Retrouvez la vidéo de présentation ici : https://www.youtube.com/watch?v=heAOluhYjYI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 400 m²
Localisation du bien
LISLE SUR TARN (81310)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (184 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1843232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3639 € TTC / an et 4923 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09