Achat Appartement 4 pièces 70m² DUNKERQUE 59140
189 570 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (178000 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VA2356-TITAN
Description du bien
En Exclusivité magnifique appartement avec grande terrasse et place de parking sur Dunkerque centre.
Venez découvrir ce superbe appartement de 70 m² habitables (110 m² au sol), situé au 3? étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1952. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Un cadre de vie agréable et fonctionnel :
Un séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière grâce à une exposition traversante.
Cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée.
Deux grandes chambres, confortables et lumineuses.
Salle de bains moderne, bien agencée.
Une terrasse ensoleillée et de nombreux atouts :
Terrasse de 19 m² exposée OUEST , idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés.
Cave de 41 m², un vrai plus pour stocker et possibilité de faire un atelier.
Place de stationnement extérieur.
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage collectif et internet fibre optique.
Un emplacement pratique et recherché :
À proximité immédiate :
Écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 10 min à pied
Commerces de proximité et restaurants à 5 min à pied
Parc et espaces verts à 10 min à pied
Hôpital et médecins généralistes à 5 min en voiture
Un bien rare à visiter sans tarder !
Sont inclus dans les charges de copropriété de 170 euros par mois : le chauffage, le fonds de travaux ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 511? /trimestre et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de vente est de 189 570 euros HAI ( soit 6.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez Loïc CIVEL dès maintenant pour une visite !
Cet appartement allie parfaitement volume, luminosité, et localisation idéale dans un quartier vivant et pratique au quotidien. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 ?. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1860.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 49
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DUNKERQUE (59140)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (272 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info2722424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1860 € TTC / an
01/01/2021
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50 PLACE DU MINCK 59140 DUNKERQUE