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Exclusivité
Réf. 9972SR

Achat Maison 8 pièces 167m² MONTPINCHON 50210

170 000 € Honoraires charge vendeur

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6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Delamarche Immobilier vous propose en exclusivité, un ensemble immobilier situé dans un environnement calme, qui se compose de deux logements indépendants offrant de belles possibilités (habitation principale + locatif, gîte, ou projet familial).

Logement 1 :
Au rez-de-chaussée : séjour salon, cuisine, dégagement, WC et salle d'eau.
À l'étage : palier, deux chambres et grenier aménageable au-dessus.

Logement 2 :
Au rez-de-chaussée : cuisine avec coin repas, salon séjour équipé d'un poêle à bois, salle d'eau avec WC.
Au premier étage : palier et deux chambres.
Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires.

Le tout sur un terrain de 3085 m².

CLASSE ENERGIE : F (345) CLASSE CLIMAT : F (11)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 940 euros et 5 400 euros / an. Diagnostic du 16/07/2025
logement à consommation excessive
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix 170 000 Eurouros Honoraire charge vendeur.
ref SR

Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 167 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTPINCHON (50210) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • F (345 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      345
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3 € TTC / an et 5 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    DELAMARCHE IMMOBILIER

    20 rue de la Libération 50450 GAVRAY SUR SEINE

    Appeler l’agence Tél : 0233614040
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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