Achat Maison 5 pièces 105m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
1 049 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (997599 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 71433P
Description du bien
À deux pas de la plage de La Baule et à proximité immédiate du centre de Pornichet, découvrez cette élégante maison de style basque, entièrement rénovée avec goût et offrant le confort rare du plain-pied. Idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, elle s'adapte parfaitement à tous vos projets.
Implantée sur une parcelle indépendante de 350 m², sans aucune mitoyenneté, elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel qui séduira les amoureux de la côte.
La maison se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés.
La terrasse exposée sud/ouest vous permettra de profiter pleinement des belles journées, dans une atmosphère paisible, avec un accès direct au jardin.
En complément, un grand garage fermé en sous-sol vient parfaire ce bien rare sur le secteur.
ravalement effectué en fin 2025
Visualisez la vidéo : https://youtu.be/3tj6bs8tUd8
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2180 € TTC / an
Non communiqué
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12 bld des Océanides 44380 PORNICHET