Achat Maison 5 pièces 105m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
889 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (848195 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 71433P
Description du bien
À quelques pas de la plage de La Baule et à proximité immédiate du centre de Pornichet, découvrez cette élégante maison de style basque, entièrement rénovée avec soin, offrant le confort particulièrement recherché d'une vie de plain-pied.
Édifiée sur une parcelle indépendante de 350 m², sans aucune mitoyenneté, elle profite d'un environnement calme et résidentiel, idéal aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances.
La maison s'ouvre sur une belle entrée et propose un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, auxquelles s'ajoutent un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants.
À l'extérieur, la terrasse exposée Sud/Ouest, directement ouverte sur le jardin, offre un agréable espace pour profiter des beaux jours et des soirées ensoleillées.
Un grand garage fermé en sous-sol complète les prestations de cette maison. Autre atout appréciable : le ravalement a été entièrement réalisé fin 2025, offrant une façade soignée et aucun travaux à prévoir sur ce poste.
Une maison pleine de charme, rénovée et idéalement située entre La Baule et Pornichet, à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2180 € TTC / an
Non communiqué
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12 bld des Océanides 44380 PORNICHET