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Réf. 2411

Achat Maison 7 pièces 205m² BRESSUIRE 79300

257 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (244407 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

COUP DE COEUR pour cette maison de ville de 205m2 habitable !
Située à deux pas du centre ville, des Halles, des écoles et de la Gare de Bressuire cette maison possède un fort potentiel et un charme indiscutable !!
Vous serez séduit dès l'entrée avec son hall de 10m2, son salon séparé spacieux et cooconing mais aussi par sa pièce principale séjour/cuisine de 31m2 donnant sur la terrasse et son parc atypique !
A l'étage vous découvrirez un grand palier/bureau de 12m2, un wc, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres et une seconde salle de bains,
Au 2ème étage : deux chambres complètent ce niveau avec une salle d'eau/wc supplémentaire et un grenier de 32m2.
Au rez de jardin vous serez surpris de trouver une pièce lingerie/arrière cuisine de 25m2 avec un cellier, une salle d'eau et un wc!
Le tout en accès direct au jardin clos, arboré et sans vis à vis. Différents espaces vous attendent : stationnement voitures, coin spa, garage, dépendance et cave !!
Vous l'avez compris cette maison est un bien UNIQUE et RARE sur le marché Bressuirais !!
Plus d'informations? Contactez Hélène ROUSSEAU au 06 70 39 31 13

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 205 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRESSUIRE (79300) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (215 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      215
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3770 € TTC / an et 5140 € TTC / an
      01/01/2022

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    JULIE IMMOBILIER

    5, PLACE SAINT PIERRE 79140 CERIZAY

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