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Exclusivité
Réf. 1_VENTE-3260

Achat Maison 5 pièces 152m² DARVOY 45150

304 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (289993 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité !
Charmante maison très lumineuse et au calme, offrant au rez-de-chaussée : une entrée, un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre, une cuisine, un séjour-salon avec cheminée ainsi qu'une véranda.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux équipées de rangements et placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un double garage avec une pièce attenante vient compléter cet ensemble.
L'extérieur se compose d'un terrain d'environ 3040 m2, agrémenté d'une piscine de 9 x 4 m (profondeur 1,60 m, fond plat) et d'un terrain de pétanque.
Les atouts de cette maison :


Volets roulants solaires


Interphone visiophone neuf


Chaudière gaz de ville à condensation (2013)


Adoucisseur d'eau


Situation idéale, à seulement 200 m des bords de Loire

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 152 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DARVOY (45150) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (231 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      231
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2510 € TTC / an et 3470 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    21 GRANDE RUE 45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 02 38 58 35 62

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