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Exclusivité
Réf. TAPP952806A

Achat Appartement 1 pièce 17m² TOULOUSE 31400

109 000 € Honoraires charge vendeur

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Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

VENTE d'un appartement T1 (17 m²) lumineux au cœur de Toulouse, idéal pour un investissement ! - À VENDRE : Appartement T1 à Toulouse, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et recherché proche de la place Dupuy, du canal du midi et de la station François Verdier, cet appartement de 17 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur. Construit en 1995, il bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bain. Bien meublé, il offre une belle opportunité de personnalisation selon les goûts des futurs locataires. De plus, il est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique.

Ce bien vendu loué, vous offrira une bonne rentabilité.

Pour les amateurs de vélo, un local à vélo est à disposition, et un interphone renforce la sécurité de l'immeuble. Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé est également inclus, un atout considérable dans une ville dynamique comme Toulouse.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien de qualité, au cœur d'un secteur en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 95 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 028,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 17 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 95
  • Quote part charges courantes : 1028 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOULOUSE (31400) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • C (224 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    224
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 310 € TTC / an et 470 € TTC / an
    01/01/2021

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102 - 104, avenue Jean Rieux 31500 TOULOUSE

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