Achat Maison 5 pièces 195m² USSEL 19200
346 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (330000 € hors honoraires)
4 chambres Balcon
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 21182U
Description du bien
Dans un secteur calme et verdoyant, à deux pas du centre-ville d'Ussel, cette maison en madriers de 2005 allie charme, confort moderne et matériaux nobles. Son architecture sobre et chaleureuse s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, prolongé par une cuisine équipée et une terrasse couverte avec cuisine d'été. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une grande baignoire et de doubles vasques. Conçue avec une réelle exigence de qualité, la maison bénéficie d'un DPE exemplaire : pompe à chaleur Stiebel Eltron, VMC double flux avec puits canadien, isolation performante et récupérateur d'eau de pluie enterré de 2700 L alimentant les sanitaires et points d'eau extérieurs. Les finitions intérieures reflètent un haut niveau de soin : parquets massifs en frêne, érable et teck, menuiseries de qualité, ambiance chaleureuse et naturelle. Le terrain de 3 700 m², arboré et sans vis-à-vis, accueille un carport 3 voitures, un garage avec grenier, une cave à vin, des dépendances, ainsi qu'un spa de nage 4 m × 2 m. Une propriété rare sur le marché ussellois, où confort, écologie et élégance se conjuguent harmonieusement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
Localisation du bien
USSEL (19200)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (116 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1350 € TTC / an et 1870 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 EGLETONS