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Exclusivité
Réf. 64012139027

Achat Maison 8 pièces 248m² ARCANGUES 64200

1 195 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (1142898 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Pour les amoureux de la nature et du calme, à seulement 10 kms de Biarritz, cette belle ferme de 250m² sur deux niveaux et datant de 1800, saura vous séduire !
Elle est composée d'une grande entrée, un bureau, un salon cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier et cave attenants, une chambre, une salle d'eau et un cabinet de toilette.
A l'étage, un palier desservant un espace bureau, trois chambres placards, un grand dortoir salle de jeux, un wc indépendant et une salle de bains douche.
Joli terrain clos de 4.000m² avec vue dégagée sur la prairie et la forêt.
Une piscine (5mx10m) avec rideaux roulant et filtration, un pool housse, un garage et un local technique complètent ce bien.
A quelques minutes des commerces des Docks, de l'animation de Biarritz et de ses plages !
Idéale pour acceuillir une famille, recevoir des amis,....
Ne tardez pas à la visiter !
L'estimation du cout de l'énergie annuel est compris entre 5.200,-- € et 7.000,-- € (selon le diagnostiqueur).
Pour l'année 2024 le coût d'énergie (fuel + Edf) s'est élevé à 5.300,-- €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 248 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARCANGUES (64200) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (203 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      203
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5200 € TTC / an et 7000 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE AMAYA IMMOBILIER

    8 RUE DE GRAMONT 64100 BAYONNE

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