Achat Maison 6 pièces 141m² DAX 40100
220 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. SEFN-PSK-00Q
Description du bien
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dax, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison des années 1960 offre environ 141 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Son principal atout réside dans sa configuration particulièrement fonctionnelle et son fort potentiel d'aménagement. Avec ses quatre chambres, ses deux espaces de vie lumineux, ses deux cuisines et son garage, elle s'adapte facilement à de nombreux projets : grande maison familiale, logement intergénérationnel, activité professionnelle à domicile ou encore création d'un espace indépendant destiné à la location.
La distribution actuelle permet d'envisager différentes évolutions sans engager de transformations lourdes. Les améliorations à prévoir concernent essentiellement la modernisation et la mise au goût du jour des espaces, offrant ainsi la possibilité de valoriser rapidement le bien tout en maîtrisant son budget.
Le terrain, agréable et facile d'entretien, complète l'ensemble et permet de profiter pleinement des extérieurs sans contraintes importantes.
Une opportunité rare sur le marché dacquois pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent potentiel de valorisation dans un environnement privilégié.
Référence agence : 9164
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 141 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DAX (40100)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (251 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2515555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3081 € TTC / an et 4169 € TTC / an
Non communiqué
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13 B Rue de la Fontaine Chaude 40100 DAX