Achat Maison 5 pièces 150m² ST CHRISTOPHE VALLON 12330
175 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 877
Description du bien
A mi-chemin entre Rodez et Decazeville, au c?ur d'un petit hameau préservé, découvrez cet ancien presbytère datant du XIVème siècle, en pierre, flanqué d'une magnifique échauguette, avec son jardin attenant. Avec sa cour fermée, son jardin attenant, sa terrasse et ses dépendances (caves et atelier), cette propriété d'environ 150 m² habitables vous séduira par son authenticité et son potentiel ! Elle comprend : un hall d'entrée, un séjour lumineux d'environ 46,57 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine d'environ 6,23 m², trois chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC, des combles aménagées et un agrandissement communicant avec le séjour, comprenant une pièce de 22,47 m² environ et une mezzanine, offrant un potentiel supplémentaire ! Construction en pierre de grès rouge, charpente traditionnelle, couverture en ardoise, menuiserie bois double et simple vitrage, chauffage central gaz et insert bois dans le séjour, assainissement individuel non conforme. Murs en pierres et poutres apparents, sol en tommettes, planchers bois?. Amoureux de l'ancien, ce bien est fait pour vous, n'hésitez pas à nous contacter ! - FN_1787977153
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
ST CHRISTOPHE VALLON (12330)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (265 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2654444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3380 € TTC / an et 4650 € TTC / an
Non communiqué
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21 RUE DU CAYLA 12330 MARCILLAC VALLON