Achat Appartement 2 pièces 27m² LA CHAPELLE ST LUC 10600
53 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 750841002-10
Description du bien
<h3 style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">?</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Appartement 1 pièce – 27 m² – La Chapelle-Saint-Luc (proche Troyes)</strong></span></h3>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Idéal investissement locatif – actuellement loué</strong></span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Situé sur la commune recherchée de</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>La Chapelle-Saint-Luc</strong>, à seulement quelques minutes du centre-ville de</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Troyes</strong>, cet appartement de</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>27 m²</strong></span> <span style="color: rgb(0,0,0);">constitue une</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé</strong>.</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">?</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Description du bien :</strong></span>
<span style="color: rgb(0,0,0);">Ce logement fonctionnel et lumineux se compose de :</span></p>
<ul>
<li><span style="color: rgb(0,0,0);">Une</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>cuisine indépendante</strong>, pratique et bien agencée</span></li>
<li><span style="color: rgb(0,0,0);">Une</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>chambre</strong></span> <span style="color: rgb(0,0,0);">confortable</span></li>
<li><span style="color: rgb(0,0,0);">Une</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>salle d’eau</strong></span> <span style="color: rgb(0,0,0);">avec douche</span></li>
<li><span style="color: rgb(0,0,0);">Un</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>WC séparé</strong></span></li>
</ul>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">L’appartement est</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>actuellement loué</strong>, garantissant un</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>revenu locatif immédiat</strong></span> <span style="color: rgb(0,0,0);">pour son futur propriétaire.</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">?</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Localisation & atouts :</strong></span>
<span style="color: rgb(0,0,0);">La Chapelle-Saint-Luc bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité directe de</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Troyes</strong>, ville universitaire dynamique et centre historique plein de charme.</span>
<span style="color: rgb(0,0,0);">Vous trouverez à proximité :</span></p>
<ul>
<li><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Écoles, collèges et universités</strong></span> <span style="color: rgb(0,0,0);">(Université de Technologie de Troyes, Facultée et Ecole de commerce)</span></li>
<li><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Transports en commun</strong></span> <span style="color: rgb(0,0,0);">vers Troyes et les zones commerciales</span></li>
<li><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Commodités</strong></span> <span style="color: rgb(0,0,0);">(commerces, supermarchés, services de proximité)</span></li>
</ul>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">?</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Atout principal :</strong></span> <span style="color: rgb(0,0,0);">Un bien</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>déjà loué</strong>, idéal pour un</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>investisseur cherchant un rendement sans vacance locative</strong>.</span></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
Localisation du bien
LA CHAPELLE ST LUC (10600)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
D (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info230N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 900 € TTC / an
Non communiqué
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