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Réf. DF-15305

Achat Maison 7 pièces 135m² COMBOURG 35270

266 250 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien


DF-15305 - NOUVEAUTÉ - Prix: 266 250 Euro

Maison familiale avec sous-sol total et fort potentiel, située dans un quartier résidentiel prisé de Combourg, à proximité immédiate des commerces, services et écoles.

Implantée sur une parcelle d'environ 500 m² environ, cette maison en rez-de-chaussée surélevé offre une surface habitable de 135 m².

Elle se compose ainsi :
Niveau de vie : une entrée, une cuisine indépendante , un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Étage : un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau.

Sous-sol : un espace de vie et cuisine, une chaufferie avec un accès de plain-pied sur l'extérieur.
Garage indépendant.

Les plus de cette maison :
Multiples possibilités d'aménagement,
Espaces extérieurs agréables et modulables,
Proximité des commodités.

Cette maison fonctionnelle présente un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un projet personnalisé.

Logement à consommation énergétique excessive.
CLASSE ENERGIE : F (283 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : F (88 kg co2/m²/an).
PRIX : 266 250 Euro (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 135 m²

    Localisation du bien

    COMBOURG (35270) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (283 kWh/m² an)
      F (88 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      283
      88
      88
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4800 € TTC / an et 6560 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

    5 PLACE SAINT GILDUIN 35270 COMBOURG

    Appeler l’agence Tél : 0299735656
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