Achat Maison 7 pièces 274m²
1 850 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
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Réf. 1512
Description du bien
Villa de caractère au calme, avec vue sur le Golf de l'Estérel Dans un quartier confidentiel de Saint-Raphaël, cette propriété provençale de 275 m² sur un terrain paysager de 1 850 m² offre un cadre lumineux, serein et verdoyant, à quelques minutes des plages, du centre-ville et des sentiers de l'Estérel.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée avec insert, trois chambres dont une suite indépendante avec salle de bains, dressing et kitchenette, ainsi qu'un bureau, une buanderie et des rangements. À l'étage, deux chambres avec salles de bains privatives et une bibliothèque lumineuse complètent l'ensemble.
Les extérieurs soignés accueillent une grande piscine, une cuisine d'été avec douche et WC, plusieurs terrasses ombragées, un terrain de pétanque, un atelier, une cave et un abri de jardin.
Prestations : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, alarme, portail électrique, arrosage, barbecue, éclairage extérieur, coffre-fort, abri voiture, internet.
Une adresse rare, alliant élégance, confort et art de vivre méditerranéen.
Classe énergie C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel agence : 04.94.83.19.96 Mail: contact@atriumsud.fr
Characterful villa in a peaceful location, overlooking the Estérel Golf Course In a quiet neighborhood of Saint-Raphaël, this 275 m² Provençal property set in 1,850 m² of landscaped grounds offers a bright, serene, and green setting, just a few minutes from the beaches, the town center, and the Estérel hiking trails.
The ground floor comprises a large living room with fireplace, a fitted kitchen with insert, three bedrooms including a separate suite with bathroom, dressing room and kitchenette, as well as an office, laundry room and storage space. Upstairs, two bedrooms with en-suite bathrooms and a bright library complete the property.
The well-maintained grounds feature a large swimming pool, a summer kitchen with shower and toilet, several shaded terraces, a pétanque court, a workshop, a cellar, and a garden shed.
Features: air conditioning, double glazing, electric shutters, videophone, alarm, electric gate, sprinkler system, barbecue, outdoor lighting, safe, carport, internet.
A rare address, combining elegance, comfort and Mediterranean lifestyle.
Energy rating C.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Agency tel: 04.94.83.19.96 Email: contact@atriumsud.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 274 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2250 € TTC / an et 3110 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE JULES BARBIER 83700 ST RAPHAEL