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Exclusivité
Réf. 5_25073

Achat Maison 6 pièces 185m² MAGLAND 74300

370 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Compromis de vente en cours !
Maison de village aux volumes généreux, bâtie sur un terrain de 631 m2.
Située au coeur d'un hameau, entre Sallanches et Magland, cette maison de caractère offre une grande surface ( 364 m2 plancher ), avec possibilité de la diviser ou de l'agencer différemment. Les prestations intérieures sont à moderniser.
Sur deux niveaux, elle est composée actuellement de 3 chambres, deux grandes pièces de vie ( dont une avec accès à la terrasse couverte ), une cuisine aménagée, cave, buanderie, grand garage, atelier, terrasse ( couverte ), le tout sur un terrain de 631 m2.
Le grenier est dallé et isolé, la toiture en bon état.
A prévoir : mise en conformité de l'assainissement individuel .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 185 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MAGLAND (74300) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (286 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      286
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4500 € TTC / an et 6140 € TTC / an
      01/01/2023

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