Achat Maison 2 pièces 50m² BEGLES 33130
197 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (183443 € hors honoraires)
1 chambre Jardin Parking / Garage
Réf. 17092
Description du bien
Bègles, secteur Bagatelle à proximité de tous les commerces, cette maison de 50 m2 env offre de beau potentiel au coeur d'un quartier recherché.
Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine à aménager, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce supplémentaire pouvant être transformée en bureau ou chambre d'apppoint et une terrasse extérieure agrémente l'ensemble sur une parcelle de 154 m2.
Cette propriété offre la possibilité de construire sur toute la parcelle en R+2 ouvrant de réelles perspectives d'agrandissement ou de projet immobilier.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais le bien bénéficie d'un excellent potentiel locatif et d'un emplacement statégique à quelques minutes de Bordeaux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEGLES (33130)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (494 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4941616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 2700 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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25 RUE EDMOND FAULAT 33440 AMBARES ET LAGRAVE