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Réf. LVMA10000436

Achat Maison 5 pièces 140m² AGDE 34300

920 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Situé dans un quartier premium cette superbe villa récente allie confort, modernité et prestations haut de gamme.
Édifiée sur un terrain de 606 m2, elle offre de beaux volumes, des espaces de vie lumineux et une orientation sud-ouest idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Espace jour
La maison dispose d'un vaste séjour ouvert sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec un cellier attenant, et d'un toilette indépendant dans l'entrée. Une cuisine extérieure complète l'ensemble pour des moments conviviaux autour de la piscine.
Espace nuit
Au rez-de-chaussée, deux chambres avec placards intégrés partagent une salle d'eau élégante. À l'étage, deux suites parentales avec dressing, salle d'eau privative et terrasses indépendantes offrent un confort optimal et une vraie intimité.
Prestations


Piscine avec belle exposition sud-ouest


Panneaux solaires


Terrain de pétanque


Garage fermé pouvant être aménagé en studio indépendant


Portail électrique


Ballon thermodynamique


Matériaux et finitions haut de gamme


En tout, la villa propose 4 chambres et 3 salles d'eau, chacune au style différent, pour un intérieur à la fois moderne et chaleureux.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AGDE (34300) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (83 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      83
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 870 € TTC / an et 1250 € TTC / an
      01/01/2023

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