Achat Appartement 2 pièces 45m² CLERMONT FERRAND 63000
91 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP953902
Description du bien
À vendre T2 de 45 m² spécial investisseur en centre-ville - Situé au 9ème étage avec ascenseur, ce T2 de 45 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz.
Le bien est actuellement loué 457 € par mois, garantissant une rentabilité immédiate.
Une cave et un garage privatif viennent compléter cet appartement, un atout précieux en plein centre-ville.
En tant qu'investisseur, vous bénéficiez d'offres exclusives sur la gestion locative avec Citya et avez la possibilité de rejoindre notre Citya Club Patrimoine, pour profiter d'un accompagnement personnalisé et sécuriser votre investissement.
Un bien rare, à saisir sans tarder. Contactez-nous pour en savoir plus. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 050,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1050 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (241 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2415252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1030 € TTC / an et 1450 € TTC / an
01/01/2021
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12, rue Blatin 63000 CLERMONT FERRAND