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Exclusivité
Réf. TAPP956508

Achat Appartement 1 pièce 21m² CASTELNAU LE LEZ 34170

91 000 € Honoraires charge vendeur

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Balcon

Description du bien

IDÉAL INVESTISSEUR - CASTELNAU-LE-LEZ - AUBE ROUGE : A vendre appartement F1 RDC PROCHE TRAMWAY - PACK GESTION LOCATIVE ASSURE PAR CITYA - EXCLUSIVITÉ - AUBE ROUGE - CASTELNAU-LE-LEZ - APPARTEMENT F1 EN RDC- SPECIAL INVESTISSEUR - PACK GESTION LOCATIVE ASSURÉ PAR CITYA - PROCHE TRAMWAY
A vendre, à deux pas du tramway 2, appartement type F1 en RDC et en bon état général, vendu loué jusqu'au 09/12/2025, avec une rentabilité brute de 5.12%, exposé Sud-Ouest de 22 m². Avec une entrée, une pièce à vivre de 15 m², une kitchenette et une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
Il se situe dans un immeuble récent datant de 2013 avec ascenseur.
Proximité immédiate des commerces, du tramway ligne 2 et des accès routiers toutes directions.
N'hésitez pas à nous contacter, l'agence est ouverte aussi le samedi!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 602,52 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 396 et 536 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 21 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 140
  • Quote part charges courantes : 602 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CASTELNAU LE LEZ (34170) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • C (166 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    166
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 396 € TTC / an et 536 € TTC / an
    01/01/2023

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CITYA COGESIM

12, rue Foch 34000 MONTPELLIER

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