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Exclusivité
Réf. AUBADE

Achat Local commercial 80m² SCHILTIGHEIM 67300

198 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (180000 € hors honoraires)

Description du bien

En co-exclusivité avec J2M Immo Conseil

Pour voir toutes les photos, les plans ainsi que la visite 360°, rendez-vous sur https://www.upperside.immo/portfolio-items/aubade-local-commercial-avec-surface-de-stockage-au-coeur-de-schiltigheim/
Situé du coeur de Schiltigheim, à deux pas de la mairie, Upperside immo vous propose à la vente ce local commercial en pied d’immeuble, en angle, composé d’un espace de vente, de deux bureaux, d’un WC et d’un escalier d’accès au sous-sol faisant office de réserve.
Surface totale pondérée : environ 80m².
Surface habitable au rez-de-chaussée : 68.67m²
Sous-sol : environ 71m²
Le magasin est équipé d’un système de climatisation réversible, d’un vitrage anti-effraction et de rideaux métalliques.
Actuellement exploité par une lingerie, le local sera vendu libre de toute occupation.
Le règlement de copropriété autorise un usage professionnel ou commercial, sans restriction.
Il est possible de stationner un véhicule dans la cour intérieure de l’immeuble ; la clientèle, quant à elle, bénéficie de deux parkings public à proximité immédiate, ainsi que d’un stationnement pour PMR juste devant le local.
Environnement dynamique au cœur de la deuxième commune de l’Eurométropole !

Prix de vente : 198 000€. Prix hors honoraires : 180 000€ + honoraires charge acquéreur 10% (soit 18 000€).

Statut de copropriété : oui. 151 lots. Pas de procédure en cours.

Hervé VILLER - 06.88.31.44.30

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 80 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 151
  • Quote part charges courantes : 1 €/an
  • Procédure en cours : Non

Consommation énergétique

  • C (152 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    152
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2025

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117 AVENUE DE STRASBOURG 67170 BRUMATH

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