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Réf. MD-12997

Achat Appartement 3 pièces 47m² DOL DE BRETAGNE 35120

139 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (129363 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien


REF : MD-12997, 139 100Euro *. DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT T3
IDEAL INVESTISSEUR

Lien vidéo de présentation : https://youtu.be/0oJvk9obroU

Dans un immeuble ancien, idéalement situé en centre ville, appartement T3 au 2ème étage (dernier étage), exposé Est-Ouest, se distribuant par une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 25m² avec un espace cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
Chauffage électrique.
Cave privative.

Charges annuelles : 880Euro
Loyer mensuel du locataire en place : 480Euro+ 35Euro de charges (charges locatives de copropriété)

Copropriété de 14 lots (dont 7 lots d'habitation)

Lien vidéo de présentation : https://youtu.be/0oJvk9obroU

CLASSE ENERGIE: E (317kWhEP/m²/an), CLASSE CLIMAT: B ( 10kg CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920Euro et 1300Euro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com

(*Honoraires à la charge du vendeur)



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 47 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 14
  • Quote part charges courantes : 879 €/an
  • Procédure en cours : Oui

Localisation du bien

DOL DE BRETAGNE (35120) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (317 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    317
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 920 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    Non communiqué

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CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

21 GRANDE RUE DES STUARTS 35120 DOL DE BRETAGNE

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