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Réf. 377CB

Achat Maison 6 pièces 130m²

265 900 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11

À Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement paisible et recherché, cette élégante maison d'environ 130m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son jardin intime d'environ 699m² avec piscine.

Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, le ton est donné par un vaste salon/séjour baigné de lumière s'ouvrant sur le jardin et la terrasse. La cuisine indépendante et fonctionnelle complète l'espace de vie avec convivialité.
On retrouve également un bureau avec son accès à l'extérieur, un wc ainsi qu'une buanderie/cellier avec un coin douche.
À l'étage, une salle d'eau ainsi que quatre belles chambres spacieuses, dont une avec balcon privatif, offrent un confort rare.

À l'extérieur : un garage indépendant d'environ 22m² et un jardin arboré créent un cadre serein sans vis-à-vis, sans oublier un puits ainsi qu'une belle piscine (10x5, chlore, liner) qui promet de beaux moments de détente.

PRESTATIONS : menuiserie PVC double vitrage (sauf salon aluminium pour les baies vitrées), volets électriques/bois, chauffage gaz (chaudière à condensation), fibre, toiture ok, isolation (laine soufflée 2018).

VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (267 kWh/m² an)
      E (58 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      267
      58
      58
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2870 € TTC / an et 3920 € TTC / an
      Non communiqué

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    KRYS' IMMO

    9 RUE DE LA FRATERNITE 47300 VILLENEUVE SUR LOT

    Appeler l’agence Tél : 0685989611
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