Achat Maison 5 pièces 79m²
291 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (280000 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. BV190
Description du bien
Découvrez cette charmante maison Castor de 1955 en bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une cuisine indépendante , d'un espace de vie lumineux avec accès à une véranda donnant sur un jardin clos et arboré (exposition sud-ouest). Des toilettes séparées et un grand garage attenant complète l'ensemble.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres sur parquet massif et d'une salle de bains avec douche et baignoire.
La maison est évolutive grâce à l'aménagement des combles ou la possibilité d'extension.
En fond de parcelle, une grande dépendance d'environ 25 m². Le bien est mitoyen d'un coté mais offre un accès sécurisé de l'autre coté afin d'accéder à la rue.
Située dans le quartier Castor de l'Espace Diderot, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié :
- Tramway ligne 3 « Espace Diderot » à quelques pas,
- Stations BICLOO et bus 30, 33, 38.
- Ecoles, médiathèque, Super U, boulangerie, tabac-presse, marché du mardi matin, et la promenade de la Jaguère à moins de 5 minutes à pied.
Membre FNAIM
Référence annonce : BV190
Prix : 291 200 Euro (honoraires inclus)
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC du prix hors honoraires (prix hors honoraires : 280 000 Euro).
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : réalisé le 13/10/2025
Consommation énergétique : 211 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 45 CO?/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1531Euro et 2071Euro (base 2021, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 79 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2114545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1531 € TTC / an et 2071 € TTC / an
Non communiqué
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9, rue de la Laïta 44400 REZE