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Réf. 86367224

Achat Maison 5 pièces 174m² ESPIRA DE L AGLY 66600

590 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette superbe villa de prestige de 174?m² nichée au cœur d’un domaine privé de plus de 7?000?m² à Espira?de?l’Agly, un lieu rare alliant élégance, confort et intimité pour un cadre de vie véritablement exceptionnel. Située à seulement quelques minutes de Perpignan, cette propriété offre de grandes pièces lumineuses, comprenant quatre chambres baignées de lumière naturelle, un vaste séjour et une cuisine indépendante entièrement équipée, complétés par une poêle chaleureuse idéale pour les soirées d’hiver.

Les aménagements modernes, tels que le double vitrage garantissant une isolation optimale, les stores électriques et la fibre optique, assurent un confort de vie contemporain au quotidien. À l’extérieur, vous serez séduit par le jardin paysager bien entretenu, la terrasse aménagée avec espace barbecue pour vos repas en plein air et un terrain piscinable, parfait pour créer un espace de détente supplémentaire lors des journées ensoleillées.

Les amateurs d’équitation apprécieront également la présence de deux box à chevaux, un atout rare pour une propriété de ce type. Le terrain entièrement clôturé offre une sécurité et une tranquillité appréciables.

Cette...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 174 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ESPIRA DE L AGLY (66600) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (118 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      118
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1700 € TTC / an et 2310 € TTC / an
      01/01/2021

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    13 AVENUE DU GENERAL LECLERC 66000 PERPIGNAN

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 68 51 22 73

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