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Exclusivité
Réf. 47/3699

Achat Maison 7 pièces 133m² VEAUCHE 42340

200 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon

Description du bien

EXCLUSIVITE: VEAUCHE MAISON TROIS CHAMBRES + BUREAU, maison de 7 pièces avec 133 m2 de surface habitable sur un beau et grand terrain de 911 m2 sur un secteur agréable.
Ce bien comprend :

A l'intérieur :
Au 1er étage:
Un coin jour avec cuisine de 30 m2 environ (accès balcon extérieur côté EST)
- 2 chambres
- 1 bureau
- Une salle de douche (douche +meuble vasque + wc)

A l'étage :
- Combles aménageables

Au sous-sol :
- Une grande chambre avec une salle de douche (douche +meuble vasque +sèche-serviette +wc)
- Une grande pièce
- Une buanderie
- Une salle de jeux
- Un atelier

Prestations :
- Chauffage récent PAC (radiateurs)
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Assainissement au tout à l'égout.

À l'extérieur :
- Un beau et grand terrain de 911 m2 environ
- Un balcon
- Un coin terrasse
- Un coin de stationnement
- Une jolie parcelle de terrain restante en herbe
- Une petite dépendance.

Date de réalisation du diagnostic: 10/07/2025
CLASSE ENERGIE : 126 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 4 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1 300 EUR et 1 820 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Veauche, à 2 minutes en voiture pour rejoindre les commodités (supermarcher, école, restaurants, boulangeries, médecin...) Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du Forez entre monts du Lyonnais et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 20 minutes de Saint-Etienne et à seulement 5 minutes de Andrézieux-Bouthéon.

Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 200 000 EUR. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.

Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/
Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 133 m²

    Localisation du bien

    VEAUCHE (42340) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (126 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      126
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1300 € TTC / an et 1820 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HORIZON IMMOBILIER

    IMMEUBLE LES CYCLADES 74 avenue d'Andrezieux 42340 VEAUCHE

    Appeler l’agence Tél : 04 77 43 99 35
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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