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Réf. 2747-CG

Achat Maison 5 pièces 101m² VIBRAYE 72320

149 350 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.7% TTC (139373 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

C IMMOBILIER vous propose une charmante maison ancienne (1850) entièrement rénovée, située à seulement 50 m du centre de Vibraye, petite ville fleurie et dynamique.
La maison

101 m2 habitables
Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée avec cheminée à foyer fermé
Bureau ou chambre supplémentaire en demi-étage
2 belles chambres (dont une avec balcon et vue sur les collines)
Grande salle d'eau avec douche à l'italienne
2 WC
Combles isolés offrant un bel espace de rangement

Extérieurs

Jardin privatif arboré d'environ 700 m2
Arbres fruitiers, potager et pelouse
Garage fermé

Prestations

Rénovation complète (électricité, plomberie, isolation, toiture, fenêtres double vitrage...)
Tout-à-l'égout
Chauffage électrique

À proximité
Commerces, écoles, maison de santé, pharmacie, restaurants, piscine, bibliothèque, équipements sportifs... ainsi que forêt, sentiers de randonnée, VTT et nombreuses activités de loisirs.
Situation :

25 min de La Ferté-Bernard (gare SNCF)
50 min du Mans
1 h 30 des Châteaux de la Loire
2 h 30 de Paris

Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement.
C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71
Corysande GRIMAUD - 06.24.83.02.07

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 101 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VIBRAYE (72320) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (262 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      262
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1693 € TTC / an et 2340 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    C IMMOBILIER

    5 Place Ledru ROLLIN 72400 LA FERTE BERNARD

    Appeler l’agence Tél : 06.24.83.02.07
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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