Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 243

Achat Maison 5 pièces 160m² LAVOINE 03250

160 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Au coeur de la Montagne Bourbonnaise, en face du Montoncel, dans un calme petit hameau, maison de caractère rénovée de 160 m2 habitables (mobilier inclus) :

- Toiture neuve
- Électricité de 2019
- Ouvrants : PVC double vitrage

La maison est constituée de 2 parties qui peuvent être réunies (existence d'une porte de communication)

- RDC : 2 grandes pièces de vie (cuisine aménagée et équipée salons, séjours), 2 chambres, salle de douches, wc, rangements, buanderie de cave
- Étage : chambre en mezzanine, wc et petite douche
- Combles aménageables
- Terrasse en bois
- Prise de recharge pour véhicules électriques
- Bûcher
- Appentis
- Cabane de jardin
- Jardin
- Le tout sur environ 3200 m2

Chauffage : poêle granulés + appoint électrique
DPE : D

- Meubles inclus

- Taxe foncière 2025 : 945 EUR

Vichy à 40 mn
Roanne à 50 mn et Lyon à 1h40

Ce bien s'adresse aux amoureux de la nature, pour de l'habitation principale ou secondaire et/ou location de gîte
Toutes activités et sport de pleine nature à proximité

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire

À découvrir rapidement !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LAVOINE (03250) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      2
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 1466€ TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    B.C.J IMMOBILIER

    9 BD GENERAL DE GAULLE 03300 CUSSET

    Appeler l’agence Tél : 04.70.98.78.00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler