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Réf. 243

Achat Maison 5 pièces 160m² LAVOINE 03250

120 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Au coeur de la Montagne Bourbonnaise, en face du Montoncel, dans un calme petit hameau, maison de caractère rénovée de 160 m2 habitables (mobilier inclus) : - Toiture neuve - Électricité de 2019 - Ouvrants : PVC double vitrage La maison est constituée de 2 parties qui peuvent être réunies (existence d'une porte de communication) - RDC : 2 grandes pièces de vie (cuisine aménagée et équipée salons, séjours), 2 chambres, salle de douches, wc, rangements, buanderie de cave - Étage : chambre en mezzanine, wc et petite douche - Combles aménageables - Terrasse - Prise de recharge pour véhicules électriques - Bûcher - Appentis - Cabane de jardin - Jardin - Le tout sur environ 3200 m2 Chauffage : poêle granulés + poêle à bois et appoint électrique - Taxe foncière 2025 : 945 EUR Vichy à 40 mn Roanne à 50 mn et Lyon à 1h40 Ce bien s'adresse aux amoureux de la nature, pour de l'habitation principale ou secondaire et/ou location de gîte Toutes activités et sport de pleine nature à proximité N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LAVOINE (03250) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      2
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 1466€ TTC / an
      01/01/2021

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    9 BD GENERAL DE GAULLE 03300 CUSSET

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