Achat Appartement 2 pièces 39m² MONTPELLIER 34000
108 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Réf. 1169
Description du bien
À SAISIR BELLE OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR
Appartement T2 de 39 m2 vendu loué, situé à Montpellier, secteur Saint-Hilaire Près d'Arènes, un quartier calme et recherché au sud de la ville. Un emplacement privilégié: À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la médiathèque, la résidence bénéficie d'un environnement pratique et agréable. L'appartement est situé au sein d'une résidence services destinée aux seniors autonomes, offrant un cadre de vie sécurisé avec la présence d'un régisseur, un club-house et de nombreuses animations.
Les atouts du bien: Séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 11,25 m2, Cuisine équipée, Placards aménagés, Résidence entretenue et sécurisée.
Charges de copropriété : 244 EUR/mois, dont 190 EUR récupérables auprès du locataire (incluant notamment le club-house et les animations).
Copropriété de 50 lots.
Convention PLS. Bien vendu occupé avec un locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat.
Un investissement sécurisé dans une résidence recherchée, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué et générant des revenus dès l'acquisition.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 39 m²
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 610 € TTC / an et 880 € TTC / an
01/01/2023
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