Achat Maison 5 pièces 148m² HERMANVILLE SUR MER 14880
596 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VMA70004531
Description du bien
Nouveau bien coup de coeur chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique Maison de 2022 de 5 pièces, sur une parcelle de 550m2 , 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée
Localisation : Hermanville-sur-mer
Le mot des propriétaires :
'Nous vendons une maison très agréable, fonctionnelle et lumineuse, dans laquelle il fait vraiment bon vivre. Elle est située dans un lotissement calme, où jeunes familles et retraités se côtoient dans une ambiance conviviale. Les commerces sont à seulement 800 mètres, ce qui est très pratique au quotidien.
C'est une maison idéale pour les amoureux de la nature, car les champs, les bois et la mer sont accessibles à pied. Nous avons beaucoup apprécié cet environnement paisible et la possibilité de profiter de belles balades dès la porte franchie.'
Les points forts du bien :
- Volume et répartition des espaces
- Vie de plain-pied existante
- Luminosité
- Calme et tranquillité
- Exposition
- Espace extérieur
- Consommations énergétiques faibles
- Grand garage
- Localisation
- Terrasse
- Maison entièrement finie (enrobée, muret avec ravalement et couvertine)
Ce bien se compose comme suit :
Au rez de chaussée :
- 1 entrée
- 1 grande pièce de vie, séjour, cuisine, salle à manger
- W.C indépendant
- 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau
- 1 garage carrelé et ravalé
- 1 buanderie
Au premier étage :
- 1 couloir
- 2 chambres
- 1 salle de bain avec douche et baignoire
- 1 buanderie/bureau
- 1 WC
Huisseries : Alu double vitrage avec volets roulants électriques
Type de chauffage : Chauffage individuel pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol en rdc, radiateurs à l'étage)
Taxe foncière : 2 000EUR
DPE : A(68) GES : A (2)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850EUR et 1160EUR par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 596 000EUR
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3.66% soit 575 000EUR hors frais.
Lien de l'annonce :
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=qDy5A4mP5qw
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Florian NGANSI
06 87 93 61 57
fngansi@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HERMANVILLE SUR MER (14880)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (68 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1160 € TTC / an
01/01/2023
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2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN