Achat Maison 6 pièces 120m² GEMOZAC 17260
249 749 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (240004 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. AAR4230
Description du bien
Située au coeur de Gémozac, l'Agence LG IMMO - Cabinet Garéché - vous propose cette maison de ville d'une superficie de 120m2 avec jardin privatif.
Celle-ci offre une vie de plain-pied avec sa suite parentale de 19m2, son salon de 25m2 et sa cuisine attenante.
A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres de 15, 13 et 17m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC indépendant.
Au second étage, un espace de 50m2 pouvant être aménagé en chambres.
Côté extérieur, une terrasse donne sur un jardin clos de 200m2.
Un garage attenant de 30m2 et une cave complètent ce bien.
Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, cabinet médical, pharmacie...) et d'un accès rapide aux plages, à seulement 25 minutes.
Pour plus de détails, contactez Amelie ALRIC au 0603917423 ou par mail à amelie.alriclgimmo@gmail.com
Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 7 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d'estimation, de vente ou d'acquisition.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 20
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GEMOZAC (17260)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (329 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3291111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3060 € TTC / an et 4180 € TTC / an
01/01/2023
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8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE