Achat Appartement 2 pièces 35m² REIMS 51100
127 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
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Exclusivité
Réf. TAPP953205
Description du bien
À vendre : Appartement T2 de 35 m² secteur Hypercentre, idéal investisseur. - À VENDRE
Nous vous proposons un appartement T2 situé au cœur du centre-ville de Reims. Ce bien immobilier, d'une superficie de 35 m², se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité.
L'appartement se compose de deux pièces, dont un salon spacieux de 17 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine est ouverte, favorisant une ambiance conviviale et moderne, parfaite pour les moments de partage.
Le système de chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos préférences.
Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et sécurisé. De plus, l'absence de sous-sol ne compromet pas l'espace de vie, tout en facilitant l'entretien de l'immeuble.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa configuration pratique et à son emplacement stratégique. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et fonctionnalité dans un environnement urbain dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 820,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Quote part charges courantes : 820 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (376 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3761212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1450 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS