Achat Maison 4 pièces 64m² AHUN 23150
109 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 169
Description du bien
Située dans un environnement agréable, cette charmante maison rénovée avec goût offre un cadre de vie confortable et chaleureux
Elle dispose d'un sous-sol total accessible depuis l'intérieur et l'extérieur comprenant un grand garage, un espace buanderie et un atelier
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée
La pièce de vie donne directement accès à une terrasse en bois neuve sur pilotis offrant une superbe vue dégagée sur la nature environnante
Un garage attenant supplémentaire ainsi qu'un jardin plat, arboré et sans vis-à-vis viennent compléter l'ensemble
L'assainissement individuel est à revoir
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025
Consommation énergie primaire : 472 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 412 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990 EUR et 4100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AHUN (23150)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (472 kWh/m² an)
F (92 kgCO2/m².an)
Plus d'info4729292 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2990 € TTC / an et 4100 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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45 AV GAMBETTA 23000 GUERET