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Exclusivité
Réf. 937

Achat Maison 4 pièces 85m² BURES SUR YVETTE 91440

457 600 Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Bures-sur-Yvette, à proximité des commerces et des écoles, cette charmante maison individuelle de 85 m2 habitables offre un cadre de vie agréable au coeur de la vallée de Chevreuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, donnant directement sur le jardin exposé plein sud.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC.
Côté confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage au gaz avec chaudière De Dietrich (2016), d'une électricité aux normes et d'une toiture ainsi que de façades en bon état.
Un garage indépendant et un jardin clos complètent ce bien.
Idéalement située dans le quartier Paris-Chevreuse, la maison se trouve à 19 minutes à pied du RER B 'La Hacquinière', à 7 minutes des commerces, et à 24 minutes de l'école Léopold Gardey.
Les atouts : Maison entretenue, prête à vivre Quartier familial et verdoyant Bonne desserte en transports Idéale pour un premier achat ou une jeune famille.
Prix : 457 600 EUR dont 4 % TTC, soit 17 600 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (hors honoraires : 440 000 EUR).
DPE : classe C / GES : classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 EUR et 1 030 EUR (référence 2021).
Pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres, votre agence immobilière DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous aider. Contactez-nous au 01 69 07 59 97 Vallée de Chevreuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BURES SUR YVETTE (91440) , ESSONNE (91) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (133 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      133
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 710 € TTC / an et 1030 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    2 RUE DU GENERAL LECLERC 91440 BURES SUR YVETTE

    Appeler l’agence Tél : 01 69 07 59 97

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