Achat Appartement 4 pièces 105m² PALAVAS LES FLOTS 34250
690 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 465V689A
Description du bien
Rare, en 1ère ligne plage au centre ville de Palavas les Flots, rive gauche,
En dernier étage, très bel appartement 4/5 pièces avec superbe vue mer !
La surface habitable est de 105m2, prolongée par une terrasse avec barbecue de 11m2 plein sud, et d'un balcon de 9m2 côté nord.
Ce bien d'exception se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec larges baies vitrées ouvrant sur terrasse face à la mer, d'une cuisine/salle à manger ouvrant sur séjour et terrasse.
Vous trouverez ensuite un couloir desservant une grande salle d'eau avec puit de lumière, une 2ème salle d'eau, 2 wc. 3 chambres ouvrant chacune sur un balcon avec belle vue dégagée sur les étangs et arrière pays.
Un cellier de 3m2 ainsi qu'un garage de 12.5m2 complètent ce bien.
Cet appartement unique est situé dans une petite résidence proche tous commerces, sécurisée avec ascenseur et accès PMR.
Il a été entièrement refait à neuf avec double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, électricité refaite ainsi qu'isolation intérieure.
3 places de parking visiteurs sont également à la disposition de la copropriété.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 63
- Quote part charges courantes : 2350 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PALAVAS LES FLOTS (34250)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (155 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1 € TTC / an et 1 € TTC / an
Non communiqué
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61 RUE FREDERIC MISTRAL 34280 LA GRANDE MOTTE