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Exclusivité
Réf. 64_3477

Achat Maison 5 pièces 86m² AMBOISE 37400

277 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (259996 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Située à seulement 5 minutes à pied de l'hyper centre ville historique d'Amboise et à 2 Minutes de la gare, cette jolie maison plein de charme dispose de nombreuses qualités.
En plus de son aspect fonctionnel et notamment d'une vie de plain pied elle bénéficie d'une cour clos de murs, de dépendances, et d'un environnement des plus agréable. Vous y trouverez au rdc une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon ( possibilté chambre ), une chambre et deux salles d'eau avec chacune leur toilette.
A l'étage un palier dessert deux autres chambres et un toilette. Beaucoup de critères sont exposés dans ce bien de qualité.
Dpe nouvelle version, Classe énergie D - Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1642 et 2222 euros par an. Prix moyen des énergies indéxés sur l'année 2023 ( abonnement compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 277 000 euros honoraires d'agence inclus soit 260 000 euros net vendeur et 6.5% d'honoraire à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre conseiller My French Agent Ludovic JOURDAIN au 06.62.38.16.59 ou psur l'adresse mail administratif.jourdain@myfrenchagent.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 899 518 583
Cette annonce vous est proposée par JOURDAIN Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 86 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AMBOISE (37400) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (197 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      197
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1642 € TTC / an et 2222 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MY FRENCH AGENT

    1 BOULEVARD BERANGER 37000 TOURS

    Appeler l’agence Tél : 0662381659
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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