Achat Appartement 3 pièces 38m² PARENTIS EN BORN 40160
40 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP955976
Description du bien
BEL APPARTEMENT DANS RESIDENCE TOURISME - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
À vendre : CITYA AGEN vous propose cet appartement de 3 pièces de 38 m² situé à Parentis-en-Born (40160).
Dans résidence de tourisme classée 3***, Citya vous propose en exclusivité un appartement T3.
Ce bien est situé au cœur d'un parc paysagé de 6 hectares avec 2 piscines chauffées dont une couverte. La résidence offre un accès direct à la plage et aux installations du lac de Parentis-En-Born Biscarrosse.
Le régime de conciergerie vous permettra de profiter de quelques semaines de vacances chaque année, tout en vous garantissant une source de revenu et un suivi de l'entretien.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre parentale, d'une chambre avec lits superposés, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Les plus, une belle terrasse, et une place de parking
Ce bien est vendu avec son mobilier
Charges annuelles de copropriété 3.500 €/an eau, électricité et assurances inclus. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 500,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 3500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARENTIS EN BORN (40160)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (238 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 820 € TTC / an
01/01/2023
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25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN