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Exclusivité
Réf. UF-A40285EAM56

Achat Maison 7 pièces 182m² MELRAND 56310

550 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin

Description du bien

A40285EAM56 - Construite en 2005, cette maison moderne de quatre chambres allie confort, fonctionnalité et luminosité. Son emplacement surélevé offre une vue imprenable, avec de magnifiques couchers de soleil à admirer depuis la terrasse panoramique. Une chaudière à gaz à condensation récemment remplacée (réservoir enterré de 1 200 litres) et un poêle à bois assurent un confort optimal toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend une superbe véranda, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un WC invités et deux chambres doubles. À l'étage, on trouve deux autres chambres, une salle d'eau, une mezzanine et un grenier aménageable. Le sous-sol offre un parking sécurisé pour deux voitures, un atelier, une buanderie, un espace de rangement et un WC. À l'extérieur, un jardin paysager avec volets roulants motorisés, une serre et un système de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres complètent le tout.

Plus de 210 photos supplémentaires et une visite virtuelle 3D sont disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 182 m²

    Localisation du bien

    MELRAND (56310) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • C (96 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      96
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2550 € TTC / an et 2550 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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