Achat Maison 12 pièces 418m² MONTOLIEU 11170
360 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres
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Réf. UF-A40374LAC11
Description du bien
A40374LAC11 - Grande demeure de charme exploitée en maison d'hôtes, au coeur d'un village où il fait bon vivre.
Montolieu, célèbre Village du Livre et des Arts, se trouve à seulement 20 min de Carcassonne et 45 min de Toulouse. Entre ses librairies, ateliers d'artistes, musées (dont le Musée Cérès-Franco) et restaurants, ce village vibrant et authentique attire chaque année de nombreux visiteurs.
Au RDC, vous découvrirez de beaux espaces de vie : une vaste entrée, un salon élégant avec cheminée en marbre, une cuisine ouverte sur une chaleureuse salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une arrière-cuisine, des WC. et un local de 29 m².
À l'étage, 5 suites lumineuses de 19 à 22 m², chacune avec salle d'eau et WC, accueillent les hôtes dans une ambiance raffinée.
Au dernier niveau, un superbe loft de 150m² au plafond cathédrale (4,7 m de haut) offre 2 chambres avec vue, une salle de bain et une terrasse couverte
L'activité de maison d'hôtes peut être reprise avec l'accompagnement de propriétaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 6
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 418 m²
Localisation du bien
MONTOLIEU (11170)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (180 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info1804343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6770 € TTC / an et 6770 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE