Réf. 20-10545-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
Investissement locatif clé en main !
Au coeur du port de Saint-Cyprien Plage, découvrez ces murs commerciaux de 48 m² loués à l'année via bail commercial, générant un revenu locatif de 1 060 ?/mois, soit un rendement brut d'environ 8 %/an.
Idéalement situés dans une résidence à faibles charges, ces locaux bénéficient d'une bonne visibilité et d'un flux régulier de clientèle.
Entièrement refaits à neuf avec des matériaux de qualité, ils offrent :
- Une surface commerciale lumineuse en façade
- Une partie logement traversante, avec salle d'eau moderne (douche à l'italienne),
- WC indépendant et coin nuit avec entrée séparée
Un bien complet, sans travaux, dans un secteur porteur du littoral catalan.
Parfait pour un placement sécurisé et rentable.
Contact direct : Nathan ? Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58 ? vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 48 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 200
- Quote part charges courantes : 700 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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E (275 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info27577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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Boulevard Desnoyers - Résidence Isis 66750 ST CYPRIEN