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Réf. 2376SP

Achat Maison 5 pièces 91m² RENNES 35000

449 925 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin

Description du bien

À VENDRE via Blot Immobilier - Rennes Saint Hélier - Maison de 91 m² habitables (environ 120 m² au sol).

Située en plein cœur de la petite Californie, Nous vous proposons à l'achat cette maison en pierre. Elle se compose d'une pièce de vie exposée Sud avec une cuisine attenante. Vous y trouverez trois chambres, une salle d'eau et une pièce en mansarde pour soit une 4ème chambre, soit un espace jeu.
Une terrasse exposée Sud dessert un abri vélo ainsi qu'une cave sous la maison. À l'abri des regards et de l'agitation de la rue, cette maison est parfaite pour ceux recherchant la tranquillité, la quiétude d'une vue Vilaine et la proximité immédiate de la Gare et des commerces de la rue Saint Hélier.
Bien rare à la vente dans ce quartier prisé.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf: 2376SP

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES 27 rue Saint-Hélier: 02.99.57.33.33. Au prix de 449.925 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 428.500 €.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 91 m²

    Localisation du bien

    RENNES (35000) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (159 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      159
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1390 € TTC / an et 1910 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Rennes Saint-Hélier

    27 rue St-Hélier 35000 RENNES

    Appeler l’agence Tél : 06 37 19 14 92
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