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Réf. FNA13-4320

Achat Maison 10 pièces 132m² BLANQUEFORT 33290

437 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (415000 € hors honoraires)

8 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

BLANQUEFORT SATURNE. Nichée dans un cadre agréable, cette maison familiale au fort potentiel saura séduire par son atmosphère chaleureuse et ses nombreux atouts. Composée de cinq chambres, dont une dotée de son propre point d'eau, elle offre des espaces généreux et bien pensés. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, invite à la détente, tandis que la cuisine indépendante vous promet des moments conviviaux.
Un grand demi-sous-sol enterré se prête à diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau calme ou une salle de jeux pour petits et grands. Vous trouverez également un garage, un cellier, une buanderie, une chaufferie, et une cave à vin, le tout sur une belle parcelle d'environ 890 m².
L'emplacement est idéal : à quelques pas des écoles maternelle et primaire Saturne, des commerces de proximité et des transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et serein. Une opportunité rare dans ce quartier prisé, alliant confort, praticité et charme. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3640 et 4990 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 132 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BLANQUEFORT (33290) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3640 € TTC / an et 4990 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    3 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33290 BLANQUEFORT

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