Achat Appartement 4 pièces 100m² VALENCE 26000
330 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DS 231-ETOILE26
Description du bien
Appartement de standing - Quartier Montplaisir - Valence
Dans une résidence sécurisée, de seulement 6 logements, cet appartement de type loft vous offre une superficie de près de 100m² habitables (99.37m² carrez) niché au coeur du quartier vivant de Montplaisir, à deux pas de toutes les commodités et des transports à pied.
Installé dans une ancienne usine réhabilitée, c'est un lieu chargé d'histoire qui s'offre à vous avec ce bien d'une rareté absolue qui propose de grands volumes, une belle hauteur sous plafond et une ambiance industrielle peu commune.
Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, d'un coin bureau, de 2 chambres lumineuses dont une avec placard, possibilité de transformer à nouveau le grand cellier équipé d'une douche et lavabo en 3 ème chambre, grande salle de bains avec baignoire et douche, buanderie et WC indépendant.
Côté praticité, le bien dispose de deux très grandes places de parking en sous-sol (permettant de stationner voitures, motos et vélos), ainsi que d'une vaste cave pour le rangement de m².
Un local vélo commun est aussi à disposition ainsi qu'un espace commun de stockage.
DPE en E.
Nombre de lots : 6 lots principaux d'habitations - charges annuelles de copropriété : 800?.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1680.00 et 2340.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 26012023000000145.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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E (252 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2525151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1680 € TTC / an et 2340 € TTC / an
01/01/2022
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5 Route de beauvallon 26800 ETOILE SUR RHONE