Achat Maison 10 pièces 243m² PORNICHET 44380
1 155 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1100000 € hors honoraires)
8 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 77892P
Description du bien
Bénéficiant d'une très belle situation, à 2 pas de la plage de Ste Marguerite, commerces à pied et à l'abri des bruits de la circulation, la villa bénéficie de la vue et du calme du site protégé de la Dune de Pornichet. Construite peu avant 2000, elle offre tous les avantages d'une maison récente, avec une vie de plain pied : Belle pièce de vie de 50m² se prolongeant sur la terrasse en exposiiton Sud, cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec SDB/SDE/WC et dressing, une 2ème chambre avec salle d'eau et 2 chambres avec une salle d'eau à partager, WC/lave mains invités, arrière cuisine avec douche retour de plage. A l'étage 4 chambres aménagées en studio (kitchenette/salle d'eau/wc, chambre en mezzanine). La maison est construite sur un sous sol entier de 160m², permettant des espaces de stockage et de garage pour plusieurs véhicules. En extérieur, 4 emplacements de parkings privatifs.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 243 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PORNICHET (44380)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (229 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4180 € TTC / an et 57000 € TTC / an
Non communiqué
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12 bld des Océanides 44380 PORNICHET