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Exclusivité
Réf. GO2025128
Description du bien
EXCLUSIVITÉ À VENDRE Studio 24 m² Le Gosier
Situé dans une résidence sécurisée avec piscine au coeur du secteur recherché de Saint-Félix au Gosier, ce studio de 24 m² est une belle opportunité d'investissement ou de résidence secondaire, dans un environnement à la fois paisible et bien desservi.
Le bien se compose de :
Une pièce de vie
Une kitchenette
Une salle d'eau avec WC
Les atouts de la résidence :
Résidence sécurisée et bien entretenue
Piscine accessible aux résidents
Espaces verts
Calme et sérénité au quotidien
Un emplacement privilégié à Saint-Félix Le Gosier :
La résidence se trouve dans un quartier résidentiel très apprécié pour sa tranquillité, sa proximité immédiate avec les plages et ses nombreuses commodités : supérettes, boulangerie, restaurants, centre médical, transports en commun
À quelques minutes :
La plage de Petit-Havre, idéale pour la baignade, les sports nautiques et les balades en famille
Le sentier littoral de Saint-Félix, pour les amateurs de marche ou de running
Les grands axes pour rejoindre rapidement Pointe-à-Pitre, l'aéroport, ou les communes voisines
Pourquoi investir ici ?
Saint-Félix et Petit-Havre sont des zones très prisées, alliant cadre de vie exceptionnel, rentabilité locative (courte ou longue durée), et développement résidentiel maîtrisé. Le secteur attire à la fois les locaux, les touristes et les retraités en quête de calme au bord de la mer.
Prix de vente : 130 000 Euro FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur, ce qui vous permet de réduire les frais de notaire.
Intéressé(e) ? Contactez-nous au 05 90 17 01 70 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 24 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 228
- Quote part charges courantes : 804 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (73 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info73N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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1 RUE DES PHARES ET BALISES 97190 LE GOSIER